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国有建设用地使用权挂牌出让公告

长国土新公发﹝2018﹞16号

根据国家、省和本市的有关法律法规的规定，经长春市人民政府批准，57365线路检测中心决定以公开挂牌方式出让下列国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、 拟出让地块基本情况、规划和投资强度指标要求

序号

宗地 代码

土地位置

土地 面积 (㎡)

土地 用途

规划指标要求

出让年限（年）

起始价 （万元）

增价幅度（万元）

竞买   保证金（万元）

规划用地性质

规划用地面积(㎡)

容积率

建筑  密度

建筑 高度

绿地率

1

220104009162GB00057/220104009162GX00001、3

长春高新开发区（旧城改造项目） 东至：震宇街 南至：南三环路 西至：前进大街 北至：星火路

A地上12942； D地下38286

商务金融其他商服

商业商务用地

A地上12942； D地下19143

≤10（统一平衡）

＜55%（统一平衡）

＜150米

＞20%（统一平衡）

40年

16365

200

16365

2

220104009162GB00058

长春高新开发区（旧城改造项目） 东至：震宇街 南至：南三环路 西至：前进大街 北至：星火路

7847

商务金融其他商服

商业商务用地

7847

≤10（统一平衡）

＜55%（统一平衡）

＜250米

＞20%（统一平衡）

40年

10635

200

10635

3

220183110709GB00360

长春长德开发区 东至：德隆街 南至：德旺路 西至：长德大街 北至：长德丙三十路

134905

其他商服

商业商务用地

134905

≤1.0

＜50%

＜50米

＞20%

40年

15622

200

15622

二、竞买人范围

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质，开发单位自行使用的除外,对外商首次来长投资房地产业的，不受资质要求限制。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合竞买申请人各方应当同时具备相应的房地产开发资质。

（二）竞买申请人工商注册和税务登记地为非长春新区范围内的法人和其他组织，在竞买报名时需按《出让须知》要求向我局提交在长春新区注册成立全资子公司的书面申请，在竞得土地后30日内办理完新公司注册登记和税务登记手续，由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，方可作为建设用地使用权受让人进行开发经营。

三、本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》。申请人可于2018年8月27日15时前工作时间内到长春新区管理委员会B区705室领取《挂牌出让文件》。

五、申请人可于2018年8月20日9时至2018年8月27日15时前到长春新区管理委员会B区705室向我局提交书面申请，并交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月27日15时前。

经工作人员审查，申请人按规定交纳竞买保证金后具备申请条件的，我局将在2018年8月27日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为长春新区管理委员会二楼政务大厅，挂牌时间：2018年8月20日9时至2018年8月30日9时，挂牌出让仪式定于2018年8月30日9时在长春新区管委会二楼公共资源交易大厅内举行。

七、其他需要公告的事项

1、竞买人若为房地产开发企业的需提供长春市城市建设开发管理办公室出具的《开发企业注册资本、人员配置及诚信经营情况审核确认书》。

地    址：长春市绿园区西环城路5555号

联系电话：0431-81810302  

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让，该地块按照地价总额进行报价和增价。

3、本公告地块二和地块三规划容积率中不包含地下建筑，待竞买人竞得土地后，由规划部门出具详细规划，对于有地下建筑的，另行计算收取地下建筑部分的土地出让价款。

4、至挂牌截止时，有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5、按照长春新区城乡建设和管理委员会的要求，地块三为装配式建筑项目用地，具体要求详见出让文件附件，新区城建委负责监管和解释。

地    址：长春市龙湖大路5799号（新区城建委B611室）

联 系 人：高先生

联系电话：0431-81335727、81335760

6、竞买申请人须认真阅读挂牌文件，并可到现场踏勘挂牌出让地块，如有疑问可以在提交竞买申请前用书面方式向出让人咨询。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议，并承担相关法律责任。

八、联系方式及保证金账号咨询

联系电话：0431-81335740

联 系 人：崔先生、张女士

地    址：长春市北湖科技开发区龙湖大路5799号

网    址：WWW.ccgt.gov.cn

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                       二〇一八年七月二十六日